Sälja bostad?
Jämför mäklararvoden gratis

Få offerter från olika mäklare & välj den bästa!

MäklarOfferter hjälper bostadssäljare att gratis jämföra mäklararvoden. Få förslag på mäklararvoden från mäklare i ditt område som du sedan kan välja mellan.

Få högre försäljningspris Spara tid & pengar Kvalitetssäkrade mäklare
  • Hitta bästa mäklaren för dig
  • Få högre försäljningspris
  • Spara tid & pengar
  • Kvalitetssäkrade mäklare
Jämför mäklare

Jämför mäklararvoden

Beskriv bostaden du vill sälja

Bostadsrätt

Villa

Radhus/parhus

Fritidshus

Tomt

Genom att fortsätta accepterar du våra användarvillkor.

Så fungerar MäklarOfferter

Fyll i formuläret

Fyll i formuläret

Beskriv bostaden som du vill sälja i formuläret ovan.

Jämför mäklararvoden

Jämför mäklararvoden

Upp till fem mäklare kontaktar dig så du kan jämföra deras erbjudanden och arvoden.

Välj bästa mäklaren

Välj bästa mäklaren

Välj mäklaren som passar bäst för din försäljning.

Statistik för mäklararvoden i Sverige ¹

49 230 kr

Genomsnittligt mäklararvode

45 000 kr

Median

Fast arvode

Vanligaste arvodestypen

3 %

Genomsnittlig procent

Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden i Sverige: Det genomsnittliga mäklararvodet i Sverige är 49 230 kr och den vanligaste arvodestypen är Fast arvode. Detta kan översättas till ett procentarvode på 3%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in de senaste 18 månaderna.

Viktigt att tänka på gällande mäklararvoden

Det händer att vi på MäklarOfferter får frågan ”Vad kostar mäklararvodet?” eller ”Vilken procent ligger mäklararvodet på?”. Det är lite som att svara på frågorna:

-Vad kostar en lägenhet? Vad kostar en bil?

Vad en lägenhet kostar beror på flera faktorer såsom: läge, storlek, skick, materialval med mera. Priset på ”en lägenhet” kan som vi alla vet skilja miljontals kronor. Vad en bil kostar beror på bilens prestanda, finesser, kvalitet och tillval. Därför kan en enkel liten bil kosta en tiondel av vad den fina snabba sportbilen kostar.

På samma sätt kan mäklararvoden mellan olika mäklare skilja en hel del och oftast finns det goda skäl till det. Många gånger beror det på vad som ingår i arvodet och hur bra jobb mäklaren kan göra. Det finns t.ex. så kallade lågprismäklare eller gör-det-själv-mäklare som t.ex. lägger över arbetet med visningen på dig som säljare. Du gör då i praktiken mäklarens jobb, men får ändå betala ett arvode. Det är också vanligt att du hos en lågprismäklare får betala mäklararvodet oavsett om bostaden blir såld eller inte, något som de flesta vanliga mäklare inte tar betalt för.

Det är viktigt att du inte stirrar dig blind på mäklararvodet, utan att du tittar på vad du faktiskt får för pengarna. I mäklararvodet brukar det vanligtvis ingå värdering av fastigheten, fotografering, annonsering och visning av fastigheten, juridiska råd kring försäljningen och kontraktsskrivning samt deklarationshjälp. Men som vi nämnde tidigare så kan detta variera från mäklare till mäklare, så jämför och se vad som faktiskt ingår i de olika mäklarnas erbjudanden.

I mäklararvodet ingår alltså mycket mer än att bara föra samman säljare och köpare, men det är just momentet att föra samman köpare och säljare som är det viktigaste och mest avgörande gällande om din försäljning blir lyckad eller inte. En bra mäklare som säljer mycket i ditt område kan även ha potentiella köpare i det egna köparregistret eller ha spekulanter som varit på visningen av ett liknande objekt som mäklaren nyligen har sålt. Den bästa mäklaren för dig är alltså mäklaren som kan få din bostad såld både snabbare och till ett högre försäljningspris när försäljningsprocessen väl är igång.

Att bara titta på arvodets storlek utan att titta på vad det är du egentligen får för pengarna är därför ett misstag. Jämför flera olika mäklare, deras arvoden och vad som faktiskt ingår i mäklararvodet noggrant innan du fattar ett beslut. Oftast lönar det sig att helt enkelt välja den mäklare som verkar bäst och som passar din försäljning bäst, även om det innebär ett par tusenlappar mer i mäklararvode.

Fördelning mellan olika arvodestyper i Sverige

Man brukar använda sig av någon av fyra olika typer av arvodesmodeller i samband med en bostadsförsäljning. Så här ser fördelningen ut mellan de olika arvodestyperna

Rörligt mäklararvode (fast procentsats)

Rörligt mäklararvode, även kallat fast procentsats eller procentarvode, är ett mäklararvode där arvodet är en viss procent av bostadens försäljningspris. Mäklaren får alltså mer i arvode ju mer bostaden säljs för. Procentsatsen brukar ligga på mellan 1,5-7% av bostadens försäljningspris, beroende på försäljningsobjektets värde samt vad som ingår i arvodet. Ett lågt uppskattat försäljningspris brukar innebära en högre procentsats och ett högt uppskattat försäljningspris brukar medföra en lägre procentsats.

Fördelen med den här modellen är att den uppmuntrar mäklaren till att sälja din bostad till ett så högt pris som möjligt för att därmed själv få en högre provision. Det gör förstås att mäklararvodet kanske blir högre än vad du tänkt dig från början, men samtidigt har du ändå tjänat ännu mer på affären eftersom din bostad sålts för högsta möjliga pris.

Fast mäklararvode

Fast mäklararvode är ett i förväg bestämt fast belopp som inte är beroende av försäljningsbeloppet. Med andra ord så är arvodet detsamma oavsett vilket pris din bostad säljs för.

Fördelen med ett fast arvode är att du redan på förhand vet vad du ska betala och nackdelen är kanske att mäklaren inte blir lika motiverad att försöka sälja din fastighet till ett så högt pris som möjligt eftersom det inte finns något som lockar och driver mäklaren som till exempel ett högre arvode. Fast arvode är en modell som är vanlig för bostäder där bostadens värde är lägre än en miljon.

Trappsats (arvodestrappa)

En arvodestrappa, eller trappsats som det även kallas, är ett mäklararvode där man har en lägre procentsats upp till en viss gräns på försäljningsbeloppet och en annan högre procentsats på allt över den gränsen. (T.ex. 2% på allt upp till 2 miljoner kronor och 10% på allt över 2 miljoner kronor). Detta innebär att man betalar ett förhållandevis lägre arvode om lägenheten skulle säljas till ett pris som ligger under gränsen, men arvodet blir högre om lägenheten säljs till ett pris som ligger över den överenskomna gränsen.

Fördelen är förstås att mäklaren motiveras ännu mer att försöka få ut ett så högt försäljningspris som möjligt. Den här typen av arvodesmodell är vanligare i storstäder och ofta är det bostadssäljarna själva som efterfrågar den här typen av arvode.

Kombinerade arvodestyper

En annan ganska vanlig ersättningsform är utformad så att arvodet är uppdelat i en fast och en rörlig del. Den fasta delen täcker de fasta kostnaderna kring en försäljning som värdering och annonskostnader, det är alltså en redan förutbestämd summa. Den rörliga delen är en procentsats som beräknats utifrån det uppskattade värdet av fastigheten. Lyckas mäklaren sälja fastigheten för mer än det uppskattade värdet så får vederbörande provision på den summan som överstiger det uppskattade värdet.

¹ Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare har lämnat om sina försäljningar. MäklarOfferter strävar efter att tillhandahålla så korrekt information som möjligt, men uppgifterna kan trots detta avvika från de faktiska siffrorna, så uppgiftstagarna uppmanas att alltid själva kontrollera uppgifterna. MäklarOfferter är inte ansvarigt för eventuella fel, oriktigheter, skador eller andra påföljder som kan uppstå av användandet av informationen som tillhandahålls genom MäklarOfferter.

Nöjda bostadssäljare

Läs omdömen från några av de tiotusentals nöjda bostadssäljare som har jämfört och anlitat mäklare genom MäklarOfferter.

Visa fler omdömen

Fick en kickstart på försäljningen super smidigt och enkelt och gjorde att mäklaren som ville sälja min lägenhet var där för VÅR skull, för att sälja just VÅR lägenhet istället för att jag skulle behöva jaga mäklare.

Ninni W. - Säljare av bostadsrätt i Täby, Stockholm

Jag fick en bättre prisbild av mäklarna, fick bra tips på vad jag ska tänka på vid en försäljning från alla mäklarna jag hade kontakt med. En mycket bra tjänst där jag fick det jag önskade få.

Martin K. - Säljare av bostadsrätt i Stockholm

Väldigt bra och smidig tjänst, kom i kontakt med bra mäklare och känner mig väldigt nöjd med den mäklaren jag nu valt inför försäljningen.

Andreas H. - Säljare av bostadsrätt i Täby

Jätte svårt att veta vilka mäklare som finns där ute så detta var en väldigt bra opartisk tjänst där mäklare kan kontakta mig inför denna försäljning.

C. Ericson. - Säljare av bostadsrätt i Hägersten, Stockholm

Smidig och enkel tjänst där jag nu har fått vad jag behöver för att bestämma mig för vilken mäklare jag vill ha inför försäljningen till våren.

Niclas G. - Säljare av bostadsrätt på Kungsholmen, Stockholm

Bra tjänst, snabb respons där jag kunde jämför flera olika mäklare med hög kvalitet.

Margareta B. - Säljare av bostadsrätt i Stockholm

När vi hade bestämt oss för att sälja lägenheten så ville vi ju hitta rätt mäklare. Men det var en djungel av olika firmor och det blev väldigt svårt att veta vilka vi skulle kontakta. Därför använde vi oss av Mäklarofferter.se för att låta de mäklare som ville ha jobbet kontakta oss istället. Vi blev genast uppringda av några hungriga mäklare som kom med värderingar och erbjudanden. Genom att sen väga dessa mot varandra kunde vi tillslut komma fram till vem vi ville ha!

Rikard S. - Säljare av bostadsrätt i Hägersten, Stockholm

Suverän tjänst, fick snabbt svar från mäklare och jag har nu valt den som passade mig bäst.

Clas F. - Säljare av bostadsrätt i Stockholm

Väldigt nöjd med tjänsten, flera mäklare som hörde av sig inom loppet av några minuter bara.

Karin W. - Säljare av bostadsrätt i Stockholm

Nöjd med tjänsten då jag kunde träffa lite olika mäklare och se vilken som passade mig bäst.

Daniel H. - Säljare av bostadsrätt i Farsta

Snabbt och smidigt tjänst där jag hittade bra mäklare och nu valt en.

Andreas B. - Säljare av bostadsrätt i Gröndal, Stockholm

Jättenöjd med tjänsten då jag på ett enkelt sätt kunde jämföra lite olika mäklare och sen välja den som passade mig bäst.

Daniel L. - Säljare av bostadsrätt i Upplands Väsby

Enkel och smidig tjänst.

Dennis B. - Säljare av bostadsrätt i Västerås

MäklarOfferter hjälpte mig med att snabbt komma i kontakt med flera kvalificerade mäklare, valde den mäklare som jag kände mig mest avslappnad med i kontakten.

Kalle T. - Säljare av bostadsrätt i Nacka, Stockholm

MäklarOfferter var en väldigt bra tjänst som hjälpte mig när jag ville hitta mäklare inför försäljningen av lägenheten. Gick snabbt, sparade massor av tid och är super nöjd med deras insats.

Åsa B. - Säljare av bostadsrätt på Kungsholmen, Stockholm

Bekväm och bra tjänst där intresserade och duktiga mäklare snabbt hörde av sig.

Fehmi D. - Säljare av bostadsrätt i Malmö

Perfekt tjänst för att snabbt komma i kontakt med flera olika mäklare och få en bra jämförelse.

Johan S. - Säljare av bostadsrätt i Hammarby Sjöstad, Stockholm

Jättenöjd med tjänsten. Jag kom i kontakt med flera etablerade mäklare vilket var bra eftersom det var viktigt för mig att hitta en driven mäklaren, så jag kunde få ut så mycket som möjligt vid försäljningen.

Lamprini M. - Säljare av bostadsrätt i Uppsala

Gick snabbt och fick kontakt med en toppenmäklare som sålde snabbt och till ett högra pris än vad jag hade förväntat mig!

Mats B. - Säljare av bostadsrätt i Stockholm

Väldigt smidig tjänst för att komma i kontakt med bra mäklare i tidigt skede av försäljningsbehov/tankar.

Omega E. - Säljare av bostadsrätt i Lund

MäklarOfferter hjälpte mig att enkelt komma i kontakt med olika mäklare och därefter välja den som passade mig bäst.

Charlotte T. - Säljare av bostadsrätt i Johanneshov, Stockholm

MäklarOfferter är supersmidigt och riktigt bra. Jag fick snabbt kontakt med olika mäklare som lämnade offert och förklarade hur just de jobbade.

Marina H. - Säljare av bostadsrätt i Stockholm

Väldigt bra tjänst där mäklare hörde av sig ganska omgående och berättade hur det jobbade, valde den mäklare som kändes rätt och kunde erbjuda en helhetslösning.

Eva A. - Säljare av bostadsrätt på Kungsholmen, Stockholm

Tjänsten har fungerat väldigt bra, den har gjort att jag enkelt har kommit i kontakt med mäklare istället för att jag ska behöva leta efter mäklare själv.

Andreas. - Säljare av bostadsrätt i Johanneshov, Stockholm

Fick snabbt och smidigt flera olika offerter. Valde mäklare till min försäljning baserat på en mäklare som gav bäst intryck

Magnus R. - Säljare av bostadsrätt i Partille

Väldigt nöjd och positiv till den snabba och effektiva tjänst som mäklarofferter tillhandahåller.

Fredrik S. - Säljare av bostadsrätt i Upplands Väsby

Därför har tiotusentals bostadssäljare valt MäklarOfferter

Hitta bästa mäklaren

Hitta bästa mäklaren

Genom att jämföra mäklare hittar du mäklaren som är bäst för dig.

Tjänsten är gratis

Tjänsten är gratis

MäklarOfferter är helt gratis för dig som är bostadssäljare.

Få högre försäljningspris

Få högre försäljningspris

Hitta mäklarna som får högst försäljningspris i ditt område.

Spara tid & pengar

Spara tid & pengar

Du slipper leta mäklare själv & kan enkelt välja bästa erbjudandet.

Kvalitetssäkrade mäklare

Kvalitetssäkrade mäklare

Alla mäklare på MäklarOfferter är kvalitetssäkrade genom FMI.

Inga förpliktelser

Inga förpliktelser

Du är inte bunden att anlita någon av mäklarna som vi förmedlar.

Kvalitetssäkrade mäklare

MäklarOfferter samlar löpande in omdömen om mäklare för att du som bostadssäljare ska kunna känna dig trygg. MäklarOfferter kräver att mäklare som vill ansluta sig är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen.

Jämför mäklare

Jämför mäklararvoden i ditt område

Jämför mäklararvoden

Jämför mäklararvoden och vad som ingår i mäklarnas erbjudanden inför din kommande bostadsförsäljning. Du får svar från riktiga mäklare som är intresserade av att sälja din bostad.

Jämför mäklararvoden

Att sälja bostad

Tidigare hjälpta bostadssäljare